दोस्तों आज के इस लेख में हम आपको बताएँगे की आप अपने प्रॉपर्टी record या land record की land बुक या जिसे भू-अधिकार भी कहा जाता है तो, भू-अधिकार ऋण पुस्तिका ऑनलाइन डाउनलोड कैसे करे ? . जी हाँ आपने सही सुना. सरकार ने प्रॉपर्टी के अहम् दस्तावेजो को प्राप्त करने के लिए ऑनलाइन सुविधा शुरू कर दिया है जहाँ से आप प्रॉपर्टी से सम्बंधित सभी record तो ऑनलाइन ही सकते साथ में आप अपनी पुस्तिका या land बुक भी ऑनलाइन निकाल सकते है.
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भू-अधिकार ऋण पुस्तिका क्या है ? – भू-अधिकार ऋण पुस्तिका ऑनलाइन डाउनलोड कैसे करे ?
ऋण पुस्तिका प्रॉपर्टी का एक महत्वपूर्ण दस्तावेज है जो की प्रॉपर्टी के अन्य दस्तावेजो जैसे खसरा नक्शा और किस्तबंदी जैसे महत्वपूर्ण दस्तावेजो में से एक है. ऋण पुस्तिका को प्रॉपर्टी पुस्तिका या भू-अधिकार भी कहा जाता है. जिस प्रकार से किसी भी प्रॉपर्टी की सारी की सारी डिटेल्स उस प्रॉपर्टी के खसरा या किस्तबंदी में दर्शाई गई होती है ठीक उसी प्रकार से प्रॉपर्टी की सारी डिटेल्स जैसे की उस प्रॉपर्टी का नंबर और वो जमीन या प्रॉपर्टी किस गाँव की है और कितने हेक्टेयर उसका रकबा है, ये सब उसमे वर्णित होता है.
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क्या ऋण पुस्तिका, खसरा और जमाबंदी अलग अलग होते है ?
land record में किसी भी land के 4 प्रमुख दस्तावेज होते है, जिनके माध्यम से उस प्रॉपर्टी या जमीन की identity देखी जाती है. प्रायः इन दस्तावेजो में खसरा, नक्शा, जमाबन्दी और ऋण पुस्तिका होते है. किसी भी प्रॉपर्टी के खसरा में उस प्रॉपर्टी का वर्त्तमान record दर्ज होता है जैसे वर्तमान में उस प्रॉपर्टी का रकबा और कब्जेदार कौन है, इसके अलावा उस प्रॉपर्टी से किसी बैंक से लोन लिया गया है या नहीं.
इसी प्रकार से किसी प्रॉपर्टी की जमाबन्दी या जिसे किस्तबंदी भी कहा जाता है. उसमे उस प्रॉपर्टी की कर यानि की टैक्सेशन से सम्बंधित जानकारी और प्रॉपर्टी से सम्बंधित सारे के सारे अन्य नंबर की प्रॉपर्टी की जानकारी जुडी होती है. एक किस्तबंदी से आप उस प्रॉपर्टी से के साथ जुड़े अन्य नंबर की प्रॉपर्टी की जानकारी भी देख सकते है.
अब प्रॉपर्टी के नक्शा और ऋण पुस्तिका बचे जो की नक़्शे में प्रॉपर्टी की चतुर्थसीमा होती है उसमे उस नंबर की प्रॉपर्टी का पूरा map होता है. इसी प्रकार से किस्तबंदी और खसरे की सारी जानकारी ऋण पुस्तिका में होती है.
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प्रॉपर्टी के record खसरा नक्शा और किस्तबंदी कैसे निकाले ?
अगर आप प्रॉपर्टी के records जैसे खसरा नक्शा और किस्तबंदी निकलना चाह रहे है तो इसके लिए आप ऑनलाइन एप्लीकेशन कर सकते है. किसी भी प्रॉपर्टी के records दो प्रकार के होते है. के होते है. सत्यापित और दुसरे सामान्य. सामान्य record को आप बिना फीस के निकाल सकते है लेकिन सत्यापित records को प्राप्त करने के लिए आपको कुछ फीस देना होता और उन्हें भी आप ऑनलाइन निकाल सकते है.
अगर आप प्रॉपर्टी के सत्यापित record निकलना चाह रहे है तो इस पर क्लिक करें .
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ऋण पुस्तिका बनाने की विधि क्या है ? – how to get rin pustika ?
अगर आप किसी प्रॉपर्टी को खरीदते है या फिर प्रॉपर्टी आपको बटवारे में प्राप्त होती है तो आपको प्रथम पर ऋण पुस्तिका के लिए आवेदन करना होता है. प्रथम बार ऋण पुस्तिका आवेदन करने के बाद तहसीलदार आपको आपकी प्रॉपर्टी की ऋण पुस्तिका प्रदान करता है.
प्रथम बार ऋण पुस्तिका प्राप्त करके के लिए यहाँ से आवेदन करें.
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भू-अधिकार ऋण पुस्तिका ऑनलाइन डाउनलोड कैसे करे ?
अगर आप ऋण पुस्तिका ऑनलाइन निकलवाना चाह रहे है तो आपको निम्न स्टेप्स follow करना होगा:-
1 – सबसे पहले आपको अपने राज्य की land record की website या भू लेख की website में चले जाना है.
2 – जैसे मै मध्य प्रदेश का उदाहरण देकर आपको समझाता हु तो सबसे पहले आप mpbhulekh website की चले जायेंगे.
3 – इसके बाद आपको यहाँ पर अपना रजिस्ट्रेशन कर लेना है जिसके लिए राईट कार्नर में आपको register as public user का आप्शन मिलेगा उस पर आपको क्लिक करना है.
4 – यहाँ पर अपना रजिस्ट्रेशन करके आप अपना username और password बना लेंगे इसके बाद आपको login पर क्लिक करना है.
5 – यहाँ पर आपको वही अपना username और password डालकर login करना है जो आपने रजिस्ट्रेशन के समय पर बनाया है.
6 – login करने के बाद आप home page पर आ जायेंगे यहाँ पर आपको भू अधिकार पुस्तिका का एक आप्शन मिलेगा जिस पर आपको क्लिक करना है.
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7 – इसके बाद आपके सामने अपनी प्रॉपर्टी सर्च करना का विंडो show होगा जहा से आप अपनी प्रॉपर्टी की डिटेल्स सर्च करेंगे.
8 – अपनी प्रॉपर्टी सर्च करने के बाद आप विवरण देखे और आवेदन जोड़ें पर क्लिक करेंगे.
9 – इसके बाद आप फाइनल पेमेंट करेंगे.
भू-अधिकार ऋण पुस्तिका ऑनलाइन डाउनलोड कैसे करे ?
10 – पेमेंट करने के बाद आपको अपनी ऋण पुस्तिका डाउनलोड करने के लिए डाउनलोड भू अधिकार पर क्लिक करना है.
11 – यहीं से आप अपनी ऋण पुस्तिका डाउनलोड कर पाएंगे जो इस प्रकार से दिखेगी.
